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tyronchen


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建议先不买
TOP Posted: 10-31 01:21 #50樓 引用 | 點評
曾拍乳


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确实萧条
TOP Posted: 10-31 01:22 #51樓 引用 | 點評
执着的人


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我也想知道成都500万改善在哪里,如何住着80平想着500万改善的
TOP Posted: 10-31 04:31 #52樓 引用 | 點評
铁杵针


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现在状态挺好,换了之后各种风险,而且大经济形式和小家庭经济形式都不理想,现有房子也够住——都分析得这么清楚了,肯定是非必要不买。就目前的情况,钱在手上贬值肯定好过拿出去赌房子、赌股市什么乱七八糟的玩意,别瞎想了,平时没事逛逛1024,玩玩媳妇,不香吗?
TOP Posted: 10-31 04:50 #53樓 引用 | 點評
16cm1hour


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说白了就是你怎么看未来经济
经济繁荣,所有资产价格会上涨,你杠杆买房也会杠杆收益,但是,你一套房,所有的收益与你何干,你又不能卖掉变现
你用来住,资产价格与你无关
讲到底就是你是否看好共产党,看好未来经济
如果你认为未来十几年还是萧条,你会买入贬值资产吗?
另外,什么叫资产,什么叫负债?能给你带来收益的叫资产,所以两套房叫资产,因为有一套房可以带来收益,一套房叫负债
只有一套房自住,那叫负债,你需要不断支付成本,也需要不断资产贬值
有人会跳出来说,房子一直升值,怎么可能贬值
还是回到原来的判断,你对未来经济怎么看,日本因为房贷几十年的衰退期,美国次贷危机,也是房贷,大概十年萧条
你怎么看所有人房贷无法消费可能至少30年萧条
经济繁荣,一切都不是问题,经济萧条,房子呵呵就是累赘
既然你要玩杠杆,又要享受生活,改善居住,为何要把自己往死里逼
思路放开
一套房是负债,房子一年比一年旧,维护费一年比一年增加,这都是负债成本
搞杠杆的都是需要把成本转嫁给别人
你自己去把小房子出租,然后租大房子
花小费用享受不多的年轻时光,风险和收益都丢给大房子持有人
买大房子,你每年要还房贷
租大房子,你每年要付房租
收益与风险并存,经济繁荣,那叫收益,经济萧条,那叫风险
一个月上万的房租,那不叫压力,你随时退出
一个月上万的房贷,那叫负债,无法及时退出
思路打开,搞清楚你要资产还是要负债
你要压力还是要享受生活
别听共产党给你洗脑,多看看全世界的经济历史
就一点,生活要过最低风险,最高享受
TOP Posted: 10-31 05:03 #54樓 引用 | 點評
magic2001


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感谢分享
TOP Posted: 10-31 05:44 #55樓 引用 | 點評
麦香味


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1024
TOP Posted: 10-31 05:48 #56樓 引用 | 點評
YiKa


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早买早享受
TOP Posted: 10-31 06:25 #57樓 引用 | 點評
国家赔偿


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操逼就是一张床
经济下行势不挡
房价下跌大趋势
再等两年又何妨?


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    TOP Posted: 10-31 06:26 #58樓 引用 | 點評
    Shiraz


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    你是来炫富的吧
    TOP Posted: 10-31 06:46 #59樓 引用 | 點評
    旧言刺心


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    早买早享受
    TOP Posted: 10-31 06:48 #60樓 引用 | 點評
    伸茎百战6


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    感谢分享
    TOP Posted: 10-31 06:49 #61樓 引用 | 點評
    蛋求一孚匕


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    够胆你就买
    TOP Posted: 10-31 07:21 #62樓 引用 | 點評
    jieye叶


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    谢谢分享
    TOP Posted: 10-31 07:22 #63樓 引用 | 點評
    FengLing2017


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    能买就买
    TOP Posted: 10-31 07:22 #64樓 引用 | 點評
    evevjiang


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    租房挺香
    TOP Posted: 10-31 07:27 #65樓 引用 | 點評
    黄尚


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    家底不错,建议凑五百个交首付,买个高品质的。一层养老一层操逼,还不美死了。
    TOP Posted: 10-31 07:35 #66樓 引用 | 點評
    抽烟不戒酒


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    这时候买房???
    TOP Posted: 10-31 08:14 #67樓 引用 | 點評
    奔跑吧辣条


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    1024 谢谢分享
    TOP Posted: 10-31 08:37 #68樓 引用 | 點評
    不堪众妇


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    1024
    TOP Posted: 10-31 08:57 #69樓 引用 | 點評
    真無


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    建议买。成都好地方。房价不会掉的。
    TOP Posted: 10-31 09:00 #70樓 引用 | 點評
    佛系少女


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    感谢分享
    TOP Posted: 10-31 09:01 #71樓 引用 | 點評
    桔梨萝柚


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    300/15%=2000
    一线城市2000个也能买很不错的改善型了
    现在明显豪宅保值啊,普通洋房不行
    现在的房子各方面都已经改进了
    结合自身实际情况调整
    TOP Posted: 10-31 09:05 #72樓 引用 | 點評
    我是誰


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    没必要讽刺,是羡慕别人有家底吗,买不买人家自己的事,你要是问建议,我联系别买
    TOP Posted: 10-31 09:06 #73樓 引用 | 點評
    菊部有小血


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    你父母可是真给力
    TOP Posted: 10-31 09:09 #74樓 引用 | 點評
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    電腦版 手機版 客戶端 DMCA
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