你的问题本身就是错误的，然后对一个错误的目标来评判。
首先，房子的产权是永久的，70年是土地使用权。到期后可能会叫你把房子搬走吗？全国早期有很多二三十年土地使用权的房子，都到期了，房子既没被拆，也没有补交钱。以后大规模到期了会不会要求补交钱？谁也不知道，你只要知道有话语权的人的房产都不少。
其次，房子的设计使用年限50年，并非是指50年后房屋就不行了。而是指在50年内房屋结构可靠度在95%以上，50年、70年后它的可靠度降到了90%，这并不代表这个房子不安全了，可以继续使用的。
现在房子，除了各种原因导致的地面下沉倾斜、傻逼业主违规加建、装修拆承重墙，煤气爆炸，还没有要报废的。
很多质量差的开发商的房子，问题也基本在普通墙体、楼面板上，承重墙、柱上施工队也不敢开玩笑。

首先，房屋产权不会收回，因为无利可图还损失信誉。

现在土地财政已经快玩不下去了，已经开始考虑搞永久产权，然后收学欧美收房产税了，所以你不用担心共匪惦记你的土地和房屋产权，因为以后这玩意需要支付大量的维护费用和房产税，并不是优质资产。

其次，房屋质量问题最后还会落到业主身上，如果修不起就慢慢变成贫民窟罢了，一二线城市因为经济实力应该还可以支撑房子的维护费用，那种小城市的高层住宅20年后绝对会变成底层聚集地。

所以，除非经济还会大幅增长，或者科技会大爆发改变社会格局，只按照现在的情况来说，上面说的大概率会发生

只要做过工程的就都知道了，不偷工减料怎么赚钱？区别是良心的多少罢了。尤其是近十多年盖的高层的房子质量堪忧

不是刚需就不要做韭菜了， 房子还是留给憨包买吧。

有没有可能，设计使用年限50年，是因为只许写50年。
你写100年，变成重大项目，开发商能批下来？
既然你是外行，那我就简单说点你能听明白的，房屋老化，主要在外保温、防水、设备管线（水、电、燃气、供暖），真正主体钢筋混凝土结构，除非环境类别超过设计说明，一般不会出问题，而且随着时间推移混凝土标号最终会比设计标号大。所以这房子你想住100年，花钱改造就行，加固就没必要了。说白了，外面的管线只要政府舍得花钱给你换，内部的管线你自己舍得花钱换，这房子住不塌，顶多没有新买房子时那么舒服。

估计最多十几年就有答案了

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首先一点，不是粉，70年产权对于老百姓来说是好的，你想想，只要买了就永久产权，会怎么样？马云会买下一个镇，别人却动不了，因为永久产。问题主要出在那帮人拍屁股出政策上，只看眼下不想后续。

1，你承认买的是商品房吗？如果承认就意味着它是商品吧，请问有哪一种商品买来不单要自己终身包用、还必须延续到子孙后代？
2，设计年限就意味着使用寿命吗？设计年限到了就一定会垮塌或者成为危房吗？
3，请问你真的明白“自古以来宅基地可以世代流传”这句话吗？

牠们自己都没想好，70年后大概率成危房了！

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就目前的工程质量  能坚挺10多年算不错了

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感谢分享，希望有大佬能全面解答一下。

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深圳在早两年就有老房子70年产权到期的情况了，后来政府出台的措施是土地使用权可以免费申请享有使用权，具体继续的好像是二十年还是多少具体数字忘记了，这是一个临时性的地方政策！国家立法方面还没有这相关方面的出台。另外，大神说到点子上了，正因为房屋建筑是有使用寿命的，时间一长那么很多高楼的拆除也好，维护也好，将来的成本不可估量…………这就是为什么欧美发达国家现在很少建高楼的原因，内地房地产一切向利益倾斜，哪管你以后怎么办

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想不了那么久了，从30岁开始买房，70年产权大家就一百岁了，一百岁了人都成灰了，还能考虑得了那么多吗