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拯救中国经济的唯一办法 奈何一尊不会采纳


中国经济低迷下滑，面临崩溃已是不争的事实，政策制定者却拿不出切实有效的办法改善现状，不得不说是一个悲哀的情形。本人只好提出一点不成熟的建议，希望当局能够看到。

首先，我们应该认识到国内经济最大的问题是房地产，只要解决房地产问题，经济下滑的情况就会缓解。而房地产的现状是，购房者一边还不起贷款，一边承受房子遥遥无期的烂尾，巨量的楼盘陷入搁置停工状态，根本无法完工。

中国政府老是在标榜自己的制度优势，而此时最应该体现的制度优势就是出台新政策：补贴购房者，而不是拼命救助陷入困境的开发商。

我们来算一笔账：假如有一套房售价100万元，首付30万。如果年初出台补贴10万元的方案，简单说在不计银行贷款利息的情况下，到期购房者只需花90%的房款即可拿到新房。而首期市场至少有每房20万的资金流动，在补贴政策的提振下，该套房产市价一定会超过100万，而不是现今下跌至50万还无人入市的尴尬局面。由此，经济则可能转好。

但此时有人则问，许家印之流该怎么办。很简单：负债2万多亿，只能肢解恒大，自有接盘人。而恒大早该被市场瓜分了，许家印现今巨量的半截子工程应该能够填坑了，在补贴政策初期的购房者资金入市作用下，这些半截工程至少能完工一小部分了，后期购房者还贷资金源源不断入市，基本能解决整个房市难题。于是，市场就有活路了。许家印之流只须依法处置，将牢底坐穿，皆大欢喜。

上文的解决办法是受近日国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃的访谈文章启发，不知大家以为如何。附其中文新闻稿原文如下：

国际货币基金组织（IMF）总裁格奥尔基耶娃（Kristalina Georgieva）最新在接受路透社采访时表示，IMF计划告诉中国提振疲软的国内消费、解决陷入困境的房地产行业以及控制地方政府债务等拖累中国和全球经济增长的问题。


国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃资料图片

格奥尔基耶娃在接受路透社独家专访时说，这些信息将在IMF即将对中国经济政策进行的“第四条”审查中传达给中国当局。她说，IMF将强烈敦促中国政府转变经济增长模式，放弃以债务为动力的基础设施投资和房地产。据悉，根据国际货币基金组织《协定》第四条，国际货币基金组织通常每年与成员国举行双边讨论。

格奥尔基耶娃在采访中说：“我们给中国的建议是，利用政策空间，帮助你们将增长模式转向更多的国内消费”，“因为在当前环境下，传统的基础设施建设方式，即注入更多资金，是不会有成效的”。

中国人口老龄化和生产率下降，以及美国和欧洲的公司将供应链从中国转移，都对中国的经济增长起到了“抑制作用”。格奥尔基耶娃说，中国房地产行业的问题也导致消费者控制支出。

格奥尔基耶娃说，“我们实际上预计，如果不进行结构性改革，中国的中期增长率可能会低于4%”。IMF7月份预测中国2023年的经济增长率为5.2%，2024年为4.5%，但该机构警告说，鉴于房地产业的萎缩，实际增长率可能会更低。

格奥尔基耶娃还表示，中国必须通过为购房者已经支付的公寓竣工提供资金，而不是救助陷入困境的开发商，来解决消费者对房地产行业的信心问题。报导提及，IMF正准备在10月9日至15日举行的IMF和世界银行集团年会之前发布一套新的全球经济增长预测。

格奥尔基耶娃分别表示，这两个机构将于下周一决定是否继续在遭受地震袭击的摩洛哥举行会议。新的预测预计将反映出人们对全球GDP增长乏力的担忧，因为大多数大型经济体的增长率仍落后于新冠疫情大流行前的水平。

美国是唯一恢复了新冠大流行前增长的大型经济体，而中国比大流行前的趋势低四个百分点，欧洲低两个百分点，全球低三个百分点。

格奥尔基耶娃说，中国今年的经济增长约占全球经济增长的三分之一，因此中国的增长率“对亚洲和世界其他地区都很重要”。

当被问及美国商务部长雷蒙多（Gina Raimondo）最近关于一些美国公司认为中国“不可投资”的评论时，格奥尔基耶娃表示，“有一些资金从中国流出。 我们需要仔细监控这一趋势，了解它如何随着时间的推移而演变”。

格奥尔基耶娃补充说，有些领域，包括数字经济和绿色技术对投资者仍有吸引力。她告诫说，重要的是要确保中国在大力推广电动汽车时不会以补贴的方式造成不公平竞争。




与其遮遮掩掩，不如赤裸上阵

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